海南装饰工程教你识别样板间的常见猫腻

海南装饰工程

问题一： 货不对“板”

 李小姐三个月前经过一建筑工地，楼房还在施工中，从外面根本看不出一点端倪。然而楼盘旁边临时搭建的样板房却吸引 了她的目光。用木板和玻璃搭建起来的样板房虽小，但里面在阳光和灯光的配合下，是小公寓显得宽敞明亮，很合李小姐的心 意。于是，她开始计划购买这套房子。三个月后，李小姐打算去此楼盘售楼部询问详细资料以方便购买时，从已经露出来的楼 房部分外观发现，原来样板房展示的独立在外的阳台，左右变成了2堵“顶天立地”的墙，室内顿时暗了不少，需要在客厅增加 大量的光源才能达到原来的效果。 陷阱：对于比较暗的居室，设计师往往会通过使用大量的灯光，来营造一个光亮的室内环境。而日常生活中一般是不需要 用到那么多的光源。 提示：因此在参观样板房的时候，应该观察门窗的采光度，而不是单从室内的光亮度来判断。 

问题二：面积 陷阱：去看过精装房样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放 上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。 这时候消费者们可得小心了，商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，90平米的往往样板间会在100平米以上。建议去看 房的时候最 好带个皮尺，当然，有的人不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。 

问题三：“缩水”家具 样板房都是经过设计师的精心设计，每个家具，装饰都很恰如其分。然而却有人在摆入自己选购的家具后，发现空间突然 变得拥挤起来。 陷阱：原来有一部分家具是设计师为样板房量身订做的，使房间的布置显得完美，空间显得宽敞。但大部分交付使用的商 品房需要消费者自己去购买家具。 提示：在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，也要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。 

问题四：材料的区别 事件：买了一套房子，精美的样板房装修与相对较低的价格让人心动，然而在收房的时候却发现，装修效果与当初参观的 样板房相差很远。墙壁没有样板房那样平滑，门把、扶手样式也与样板房不同。 陷阱：样板房是开发商的“门面”，是经过精细包装的，因此在做工、材料上做到无可挑剔。如果消费者理所当然的认为自 己即将得到的房子也是如此，而没有进行详细的询问，很容易给开发商制造“偷梁换柱”的机会。